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Schlafzimmern
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€ 34,525 Pro Jahr
Mehr als 35.000 Hausbesitzer vertrauen Belvilla bei ihren Häusern
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Wir sind jetzt mit einer groben Mietschätzung fertig, die auf dem Standort Ihres Ferienhauses und der Anzahl der Schlafzimmer basiert.

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Typ der Immobilie
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Wann möchten Sie mit der Vermietung bei Belvilla beginnen?
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Innerhalb der nächsten 4 Wochen Empfohlen
In 1-3 Monaten
Später als in 3 Monaten
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Wie viele Wochen pro Jahr wird Ihr Ferienobjekt zur Verfügung stehen?
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Das ganze Jahr Empfohlen
Nur ein paar Wochen
Nur in der Nebensaison
4
Ist Ihr Objekt schon auf anderen Seiten inseriert?
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Denken Sie darüber nach, Ihre Unterkunft auf Belvilla einzustellen? Dann gibt es ein paar Dinge, die Sie berücksichtigen müssen. Hierbei geht es um Provisionen, Preisgestaltung und rechtliche Anforderungen (Vertrauen und Sicherheit). Auf dieser Seite finden Sie alles, was Sie wissen müssen. Lesen Sie sorgfältig, um sicherzustellen, dass Sie bei der Registrierung Ihrer Immobilie gut informiert sind.

Provision

Da Sie Ihre Unterkunft über einen Dritten vermieten, müssen Sie Provision zahlen. Der Prozentsatz der Provision ist von dem Land abhängig, in dem Sie leben, und von der Art der Immobilie, die Sie vermieten möchten. Sie kann zwischen 10 und 25 % liegen. Die von Ihnen zu zahlende Provision wird für folgende Zwecke verwendet:

  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf der Belvilla-Website
  • Bewerbung über Google und andere Suchmaschinen
  • Kommerzielle und technische Beratung durch unsere Spezialisten in Ihrer Umgebung
  • Online-Support rund um die Uhr, per E-Mail und Telefon

Preisgestaltung

Gemeinsam bestimmen wir den Grundpreis für Ihr Ferienhaus im Voraus. Dieser Preis basiert auf verschiedenen Faktoren. Wenn Ihr Ferienhaus besondere Einrichtungen hat, wie z. B. einen Swimmingpool, einen Whirlpool oder einen großen Garten, können Sie mehr Geld verlangen. Belvilla hat Zugriff auf die Preise von 50.000 Häusern und kann auf Grundlage dieser Informationen den richtigen Preis bestimmen. Dies erfolgt auf Basis ähnlicher Häuser in der unmittelbaren Nähe.

Zusätzlich dazu verwendet Belvilla ein dynamisches Preismanagement. Das bedeutet, dass wir es dem Preis erlauben, abhängig von der Marktnachfrage variabel zu steigen oder zu fallen – in einem vorab vereinbarten Umfang. Eine große Veranstaltung kann zum Beispiel dazu führen, dass der Preis deutlich ansteigt, und es ist gut, wenn Sie darauf reagieren und den optimalen Mietpreis erhalten können.

Provision

Da Sie Ihre Unterkunft über einen Dritten vermieten, müssen Sie Provision zahlen. Der Prozentsatz der Provision ist von dem Land abhängig, in dem Sie leben, und von der Art der Immobilie, die Sie vermieten möchten. Sie kann zwischen 10 und 25 % liegen. Die von Ihnen zu zahlende Provision wird für folgende Zwecke verwendet:

  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf der Belvilla-Website
  • Bewerbung über Google und andere Suchmaschinen
  • Kommerzielle und technische Beratung durch unsere Spezialisten in Ihrer Umgebung
  • Online-Support rund um die Uhr, per E-Mail und Telefon

Property Details and Listing

Wenn Sie Ihre Immobilie auf Belvilla anbieten, benötigen wir einige Informationen dazu. Wir brauchen:

  • Informationen über den Grundriss Ihrer Immobilie. Wie viele Schlafzimmer, Badezimmer und Toiletten gibt es und auf welchen Etagen befinden sie sich?
  • Die Adresse Ihrer Unterkunft und Informationen darüber, ob sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
  • Einen Überblick über die Einrichtungen und Annehmlichkeiten in Ihrer Unterkunft.
  • Ein oder mehrere qualitativ hochwertige Fotos der Unterkunft.

Immobilienverwaltung

Belvilla kann sich um alles für Sie kümmern: von der Werbung bis zur Hausreinigung und vom Gästeempfang bis zur vollständigen Mietverwaltung. Sie haben über Ihr persönliches Online-Konto „My Belvilla“ Zugriff auf alles.

Wenn Sie die Gäste selbst empfangen möchten, dann ist das natürlich auch möglich. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus immer sauber ist und dass die Betten frisch bezogen sind. Entfernen Sie persönliche Gegenstände, wie Fotos und Bekleidung. Ein guter erster Eindruck ist sehr wichtig. Stellen Sie auch sicher, dass genug Kaffee und Tee in der Küche ist und ausreichend Toilettenartikel vorhanden sind. Sie können Ihre Gäste auch mit einer Flasche Wein oder einer Pralinenschachtel willkommen heißen, um ihnen einen herzlichen Empfang zu bereiten.

Es ist Ihnen nicht möglich, Ihre Gäste zu begrüßen oder das Haus nach jedem Aufenthalt zu reinigen? Dann können Sie sich entscheiden, einen Hausverwalter dafür einzusetzen. Sie können ihn selbst suchen oder Belvilla damit beauftragen. Wir haben einen Immobilienmanagement Service mit der Bezeichnung Property Management Services.

Ein- und Auschecken

Stellen Sie sicher, dass Ihre Gäste wissen, wie Sie einchecken müssen, insbesondere dann, wenn Sie sie nicht selbst begrüßen können. Die Gäste können dann in den Hausunterlagen sehen, wie sie nach ihrer Ankunft in das Haus gelangen. Es ist sinnvoll, in diesen Fällen zur Verfügung zu stehen, sollten ein Problem auftreten. Alternativ sollten Sie dafür sorgen, dass der Hausverwalter die Gäste hereinlassen kann. Das Auschecken ist in der Regel einfacher als das Einchecken. Wenn Sie dies nicht selbst übernehmen können, stellen Sie sicher, dass Ihre Gäste wissen, um welche Uhrzeit sie auschecken müssen und wo der Schlüssel zu hinterlegen ist.

Belvilla bietet optional auch ein digitales Türschloßsystem. Sie können Ihren Gästen dann mit einem Code Zugang zum Haus ermöglichen. Eine andere Möglichkeit ist das Buchen des Property Management Services. Dann können wir Ihre Gäste professionell und persönlich begrüßen.

Wir helfen Ihnen gerne

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